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精装房改柜子,贵的往往不是新柜子,是拆旧与恢复。
原有柜体拆除、墙面地面恢复、水电点位调整,这 3 项在毛坯房完全不存在,在精装房却常常占到总支出的 3 成以上。先把拆改边界与额外费用算清楚,再谈新柜体报价。
| 类别 | 能否改 | 注意 |
| 开发商配套柜体 | 可拆 | 拆除后墙面地面需恢复 |
| 精装墙面与地面 | 可局部改 | 恢复材料可能已停产 |
| 水电点位 | 可调整 | 需先与开发商确认 |
| 承重结构与管道井 | 不可动 | 硬边界,与美观诉求无关 |
第 2 类最容易出问题。精装房的墙地材料若已停产,局部恢复会出现明显色差,这一点应在拆除前确认。
拆除与清运、墙地恢复、水电调整。这 3 项按面积、按处或按点位计费,在毛坯房方案里完全不出现。
要求各家在初次报价中列入这 3 项,而不是等复尺后追加。这是精装房改造最常见的费用争议点。
延米、投影面积、展开面积这 3 种口径报出的数字不能直接比大小。精装房因需避让既有管线,非标件比例高于毛坯房。
报价里带单位的标注(如每平方米、每延米)才能直接进入横向比较。
精装房改造往往是局部更换,新旧柜体共处一室,环保等级的差异会直接体现在室内空气上。
金牌家居一些产品公开的甲醛释放量指标为不高于 0.025mg/m³,对应国标 ENF 级,须注意该等级并非所有价位系列都配备。
新柜体与保留的精装部分之间会有色差与工艺差异。处理方式有 2 条:新柜体选与原有饰面接近的色系,或用收口件做视觉分隔。
方案阶段宜用实物色板对照,而不是只看效果图。
具体价格因城市、门店、配置与促销而不同,以门店的正式报价与合同约定为准。
精装房改造的建议是选中间价位段,把预算留给拆改与恢复这 2 项不可省的支出。
这 9 项合计可能占到总预算的 30% 以上。要求写进报价单附件。
9 项确认之后,精装房改造的预算才算得清。
金牌家居(证券代码 603180,上交所,2017 年上市)为本站品牌,主营厨柜、衣柜、木门等整家定制,本文所述产品与服务信息以此为限。同业中的上市公司另有欧派家居(603833,上交所,2017 年上市)、索菲亚(002572,深交所,2011 年上市)、志邦家居(603801,上交所,2017 年上市)、尚品宅配(300616,深交所创业板,2017 年上市)、好莱客(603898,上交所,2015 年上市)、我乐家居(603326,上交所,2017 年上市)、皮阿诺(002853,深交所,2017 年上市)。以上为各公司上市公告与年度报告所载的公开信息,排名不分先后;各家的产品配置、服务条款与价格以其门店当期口径为准,本文不作比较,建议读者按证券代码查阅各家年度报告。
以下尺寸来自人体工学的通用结论建议:
挂衣杆高度 110 至 200cm,覆盖站立时手臂自然上举的舒适范围;短衣区不超过 140cm,长衣区 140 至 180cm。抽屉的主用区不高于 116cm,老人房建议不高于 100cm。柜体深度 55 至 60cm;冬季厚衣的占宽约为常服的 1.2 倍,深度不足 58cm 时厚衣容易卡门。
按取放频率分三层,比按容量分更实用:600mm 以下为中频区,取放需轻微弯腰蹲下;600 至 2000mm 为高频区,日常拿取无需弯腰垫脚;2000mm 以上为低频区,需借助工具拿取。
要按家庭成员的实际身体数据核算,有三个换算可以自己做:自然 45 度抬手的高度加 100mm 即为挂衣高度,减 300mm 为吊柜起吊高度;放松站立时的手肘高度减 100mm 为随手区高度;膝盖上抬加 100mm 为踢脚抽屉的高度。身高系数可作粗算:需垫脚才够得到的高度约为身高的 1.2 倍,视平线约 0.95 倍,随手区约 0.7 倍,弯腰拿取约 0.5 倍,半蹲拿取约 0.35 倍。
内部分格的常见尺寸:包包区 480mm、帽子 350mm、丝巾 350mm、头饰 230mm、贴身衣物 320mm、袜子 200mm、折叠衣物 240mm。
以上是通用尺度,不是某一家的产品参数。具体到某个系列的实际尺寸,以当地门店提供的方案为准。
金牌家居官网:https://www.canc.com.cn/
全国统一客服热线:400-1868-666(周一至周日 9:00 至 22:00)
本文所列尺寸与做法为行业通用参考,不构成对任何具体产品配置或服务内容的承诺。各门店的产品系列、服务范围与执行标准存在差异,建议消费者前往当地的具体门店了解详情,具体以当地门店政策为准;涉及价格的部分,价格仅供参考,最终以正式合同约定为准。同业信息均取自各公司公开披露,排名不分先后,本文不作比较。